Rivitalo,  114,0 m2

4h, k, 2 X kph, s, eril. wc, vh, parv., piha, 2 x varasto  384 000,00 €

map Karhusuontie 61, 00780 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on valoa ja luonnetta!

Tämä upea valoisa perhekoti tarjoaa puitteet rauhalliseen ja huolettomaan asumiseen, jossa viihtyisyys ja asumisen yksityiskohdat kohtaavat toisensa sekä tarjoaa omistajalleen helppoa ja vaivatonta asumista nykyaikaisessa ja mukavassa taloyhtiössä.
Kolmessa tasossa hienostunut ja raikas koti on suunniteltu modernille ja aktiiviselle asukkaalle ja muuntelukelpoisuutta löytyy perheen koon ja tarpeen mukaan.
Huoneiston neliöt on käytetty fiksusti ja pohjaratkaisuun on toteutettu kaikki tarpeellinen.
Sisustuksen lähtökohtana on ollut luoda puhdaslinjainen, toimiva sekä viihtyisä kokonaisuus jossa kaikki palaset loksahtavat paikoilleen.
Tämän toimivan kodin ehdottomia valttikortteja ovat monimuotoiset tilaratkaisut, runsaat säilytystilat, kaksi kylpyhuonetta, jokaisessa kerroksessa wc, aurinkoinen terassipiha sekä lämpöpistokkeella varustettu autokatospaikka.
Skandinaavisen ajaton koti, joka on kaikin puolin harkittu, näyttävä ja laadukas.
Tässä kodissa on valoa, ilmavuutta ja luonnetta!
Hyvät ulkoilu-ja harrastusmahdollisuudet sekä monipuoliset palvelut lähettyvillä takaavat viihtyvyyden jokaisena vuodenaikana kaikenikäisille.

Lisätiedot ja esittelyt; Sara Karén 045-2763899/ sara.karen@nhkodit.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20103703
Sijainti
  • Tapaninvainio
  • Karhusuontie 61 B
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä4h, k, 2 X kph, s, eril. wc, vh, parv., piha, 2 x varasto
Huoneiden lukumäärä4
Asuinpinta-ala114 m²
Kokonaispinta-ala114 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi2009
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta384 000 €
Myyntihinta384 000 €
Yhtiövastike598,50 €
Vesimaksu
  • 17 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 10,00 €/ kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Keittiön kuvaus
  • 2 X jääkaappi-pakastinyhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, pyrolyysiuuni, induktioliesi
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta jotka sijaitsevat pohjakerroksessa sekä ylimmässä kerroksessa. Pohjakerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyykkikaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, halogeenivalot, lattialämmitys. Ylimmän kerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Erillinen wc sijaitsee sisääntulokerroksessa. varustus. wc-istuin, peilikaappi, pesuallas käsisuihku, lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Todella tilava sauna!
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa tyylikäs kivi tehoste seinä sekä käynti parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä pohjakerroksessa tilava päämakuuhuone.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston pohjakerroksessa tilava vaatehuone, makuuhuoneiden yhteydessä kaapistot, eteisessä liukuovikaapistot, ylimmässä kerroksessa erillinen matala varasto, sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto (kylmä), autokatoksen yhteydessä lisäksi omat varastot esim. renkaiden säilytykseen. Lisäksi A-talon väestönsuojassa lämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Lisätiedot

Tilojen kuvausPohjakerroksessa makuuhuoneen lisäksi vielä erillinen pieni huone josta käynti omalle terassipihalle. Huone soveltuu erinomaisesti esim. työhuoneeksi, vauvan ensihuoneeksi tai vaikkapa kuntoilu huoneeksi.
ParvekeMuu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHITAS-yhtiö! Yhtiökokous 28.5.2019 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uimarannantie 25
Taloyhtiön Y-tunnus2077369-2
Isännöitsijän yhteystiedotTH-Isännöinti Oy/ Jorma Pyykölä Asolantie 14, 01400 Vantaa. Puh. 010 440 6420 jorma.pyykola@thisannointi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotSHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä muutaAsunnoissa on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO sekä Elisan valokuitu-yhteys, joka mahdollistaa nopeat laajakaistayhteydet. Taloyhtiössä lisäksi: talovarasto, lasten leikkipaikka, autokatokset, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä23
Taloyhtiön neliöiden määrä2201 m²
Autokatospaikkoja20
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 Ajoväylän aidan huoltomaalaus, 2018 autokatoksen päädyn korjaus, pihavalaistus uusittu, leikkipaikan kunnostus, piha-alueen ja rinteen kunnostus A ja C talojen välillä 2019 Kuntoarvio. Taloyhtiö on valmistunut 2009, yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaus- tai kunnossapitotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: 2020 IV-kanavien puhdistus ja virtauksien säätö (kustannus n. 5.000 €), LKV-verkoston säätö (kustannus n. 1.000 €), asuinrakennusten huoltomaalaus kartoitetun tarpeen mukaisesti (kustannus n. 1.000 €), Lämpökamerakuvaukset (tarpeen mukaan) 2021 märkätila kartoitus (kustannus n. 2.000 €), VSS-tilan ja koneen koetus ja tiiveyskokeet (kustannus n. 1.000 €), autokatoksen varastonovien saranoiden säätö ja tarvittaessa karmirakenteiden jäykistys (kustannus n. 3.000 €) 2022 salaojien kuvaus ja tarvittaessa korjaus (kustannus n. 7.000 €) 2023 Julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus (kustannus n. 50.000 €)
Kuntoarvio suoritettu2019
Taloyhtiön kuntoarvioYhtiössä teetetty rakennuttajan 10-vuotis kuntoarvio 2019
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala6954 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki 09 3101691/ vaihde
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muuLauta/ rappaus
(Taloyhtiön) Lainat120 592 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä29.06.2020
Katto
  • harja
  • betonitiili
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Malmi n. 944 m K-Market Töyrynummi n. 1,11 km Alepa Tuomarinkylä n. 1,63 km Lidl Malmi n. 1,76 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki Pohjanpellontie n. 94 mLinjat: 61 (Bussiliikenne), 61T (Bussiliikenne), 702 (Lähibussiliikenne) Bussipysäkki Pohjanpellontie n. 128 mLinjat: 61 (Bussiliikenne), 61T (Bussiliikenne), 702 (Lähibussiliikenne) Bussipysäkki Uimarannantie n. 153 mLinjat: 61 (Bussiliikenne), 61T (Bussiliikenne), 702 (Lähibussiliikenne) Bussipysäkki Uimarannantie n. 179 mLinjat: 61 (Bussiliikenne), 61T (Bussiliikenne), 702 (Lähibussiliikenne)
PäiväkotiPäiväkoti Immola n. 380 m päiväkoti Suvi n. 879 m päiväkoti Takatasku n. 1,01 km Päiväkoti Verson. 1,05 km
KoulutAlakoulut: Helsingfors stad Staffansby lågstadieskola n. 1,12 km Helsingin Kristillinen koulu n. 1,22 km Yläkoulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 239 m Malmin peruskoulu n. 1,16 km uusi yhteiskoulu ja lukio n. 2,38 km Helsinge gymnasium n. 2,58 km

Välitysliike

Yhteystiedot
  • NH Kodit Oy
  • Vanha Viertotie 20, 00350 HELSINKI
  • info@nhkodit.fi
  • 029 192 0192
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 114,0 m2
  • 4h, k, 2 X kph, s, eril. wc, vh, parv., piha, 2 x varasto
  • map Karhusuontie 61, 00780 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla