Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marja-Liisa Winter
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 972 0971
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marja-Liisa Winter
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 972 0971
Kohteen kuvaus
Hurmaava, kauniisti 2016 remontoitu ja putkiremontoitu 6. kerroksen yksiö. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan ne kysytyt; huonekorkeus, leveä ikkunalauta, kaunis kunnostettu puulattia. Avokeittiössä erittäin hyvin säilytys- ja laskutilaa, saarekkeen alla myös kaapistot. Erittäin tilava kylpyhuone jossa myös pesukone ja kuivausrumpu, kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Alkuperäinen todella kaunis ja kunnostettu puulattia luo kauniin ja lämpimän tunnelman tähän ihastuttavaan kotiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei isoja remontteja tulossa. Hiljainen asunto 6. kerros, kaikki palvelut, kaupat ja yhteydet lähellä mm. metro. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle. Kiinnostuitko mutta oma asuntosi on myymättä? Tilaa minulta ilmainen arvio asunnostasi. Esittelyt ja lisätiedot Marja-Liisa Winter 0449720971 tai marja-liisa.winter@nhkodit.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20948935 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok ja kph (is.tod 1h,kk,kph) |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 / 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1930 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1930 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Myyntihinta | 245 393 € |
| Velkaosuus | 2 607 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 168,30 € |
| Rahoitusvastike | 28,90 € |
| Hoitovastike | 139,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Valmistuneen linjasaneerauksen kustannusarvio on n. 1100 €/vastikeindeksi. Huoneiston vastikeindeksi on 34, jolloin arvioitu urakkakustannus on 37400 €. Ostajalle aiheutuvat kustannukset eivät vielä ole tämän tarkemmin selvillä. Samassa yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneet, talo- ja huoneistosähköt, antenni- ja telejärjestelmät, pesutupa, sekä varauksena kaukokylmän mahdollista käyttöönottoa varten kaukokylmäputkistot, porrashuoneisiin koteloituina. |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Näkymät huoneistosta | Näkymät Helsinginkadun yli 6krs |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kunto on erittäin hyvä asunto remontoitu kokonaisuudessaan v.2016 ja kylpyhuone v.2020 putkiremontin yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsinginkatu 14 |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0118038-1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seduk Oy Kalervo Mäkinen PL 873 00101 Hki 0400704575 |
| Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 84 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 2651 m² |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 85 lämmönsiirrin 92 porrashuoneiden maalaus 95 parvekkeet 95 katto ja ullakko 96 pesutupa 97 pohjajohdot vesi ja viemäri 2012 KL-lämmönsiirrin sähkölaitteineen 2012-13 pystyviemärin sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus 2015 tuuletusparvekeseinien saneeraus 2019 Iloq-lukitus 2020 linjasaneeraus Valmistuneen linjasaneerauksen kustannusarvio on n. 1100 €/vastikeindeksi. Huoneiston vastikeindeksi on 34, jolloin arvioitu urakkakustannus on 37400 €. Ostajalle aiheutuvat kustannukset eivät vielä ole tämän tarkemmin selvillä. Samassa yhteydessä uusittiin myös kylpyhuoneet, talo- ja huoneistosähköt, antenni- ja telejärjestelmät, pesutupa, sekä varauksena kaukokylmän mahdollista käyttöönottoa varten kaukokylmäputkistot, porrashuoneisiin koteloituina. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2021: selvitetään ullakkoasuntojen rakentamismahdollisuutta, viheralueen kunnostus, pyörien säilytystila yläpihalle, Helsinginkadun puoleisten ulko-ovien kunnostus, 2024: pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1205.2 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 4 014 190 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 09.12.2020 |
| Katto |
|
| Liiketilojen lukumäärä | 6 |
| Liiketilojen pinta-ala | 383 m² |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Päiväkoti | Lähellä |
| Koulut | Lähellä |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marja-Liisa Winter
- Myyntineuvottelija
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 972 0971
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla