Kerrostalo,  49,0 m2

2k, kk, kph ja parveke  299 000,00 €

map Harjukatu 5, 00500 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Hurmaava parvekkeellinen ja putkiremontoitu kaksio. Tämä ihastuttava koti on kauniisti remontoitu v.2015 ja yhtiössä on myös kaikki isot remontit tehty. Toimiva pohjaratkaisu ja tilava ikkunallinen keittokomero, johon käynti molemmista huoneista, joten tässä myös oiva kohde sijoittajalle. Asunnossa on tilava putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone sekä myös tilava parveke josta kauniit näkymät Harjukadulle ja Dallapén puistoon. Kaunis kokonaisuus, sijainti rauhallisella Harjukadulla ja kuitenkin metro vain 200m ja kaikki kaupat, lukuisat kahvilat ja lounasravintolat ja palvelut lähellä. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle. Kiinnostuitko mutta oma asuntosi on myymättä tilaa minulta arvio asunnostasi. Esittelyt ja lisätiedot, Marja-Liisa Winter 0449720971 tai marja-liisa.winter@nhkodit.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21430948
Sijainti
  • Kallio
  • Harjukatu 5 D
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2k, kk, kph ja parveke
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala49 m²
Kokonaispinta-ala49 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 7
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi1956
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta299 000 €
Yhtiövastike240,10 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset kts. kunnossapitoselvitys. Yhtiökokous 21.3. 2019 päätti hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa vesikaton, julkisivujen, parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan sekä alkuperäisten ovien ja ikkunoiden uusimistyön kaudella 2019. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti rahoittaa hankkeen alkuun luotollisella tililimiitillä joka urakan valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen konvertoidaan tavanomaiseksi velkakirjalainaksi. Hallitukselle myönnetty valtuudet enintään 2200000 euron lainan nostoon joka on 672, 248 euroa/ yksinkertainen vastikekerroin. KTS huoneiston vastikekerroin yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiössä on äskettäin tehty mm. julkisivuremontti ja vesikaton uusiminen. Tästä tulee asunnon D 55 osaksi lainaa joka vielä jyvittämättä maximissaan 32940,15 euroa jonka voi maksaa kerralla (ensimmäisen kerran todennäköisesti joulukuussa 2020) tai rahoitusvastikkeena 137,28/e/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • laminaatti, kivilaatta keittokomero ja eteinen
  • maalattu
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Linjasaneerauksen yhteydessä v.2015 remontoitu tilava kylpyhuone
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • 2 kpl saunoja
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaNäkymät Harjukadun yli huoneista ja parvekkeelta ja olohuoneesta myös Dallapen puistoon.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunnon kunto on erittäin-hyvä asunto on remontoitu v.2015 putkiremontin yhteydessä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Harjupalatsi
Taloyhtiön Y-tunnus0242594-2
Isännöitsijän yhteystiedotKarhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10 09-7260611 Isännöitsijä Marika Helin 09-42577700
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta2 kpl saunoja
Taloyhtiön asuntojen määrä79
Taloyhtiön neliöiden määrä3162 m²
Lisätietoja autopaikastaKerros on yhtiössä merkitty 2. kerros rapussa lukee näin, isännöitsijäntodistuksessa 1-kerros, 1. kerroksessa ei ole asuinhuoneistoja.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut: 1998 Patteriventtiilit 2010 Asuntojen parvekeovien uusiminen 2011 Porrashuoneiden parvekeovien uusiminen 2013 Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sento profiiliin 2014 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus: sis. Märkätilojen käyttövesiputkien, viemärien, sähkönousujen huoneistojakamoihin ja märkätiloihin asti 2015 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2015 Pihan ja saunojen uusiminen sekä pesutuvan, jäteaseman ja D-portaan pyöräkellarin rakentaminen 2015 A-portaan kadun puoleiset parvekkeet uusittu kokonaisuudessaan 2015 Hissien peruskorjaus korit kunnostettu 2020 vesikaton, julkisivujen parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan sekä alkuperäisien ovien uusimistyö Taloyhtiössä on äskettäin tehty julkisivuremontti ja vesikaton uusiminen. Pihakannen uusiminen on tarkoitus saada loppuun elo-syyskuun aikana 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi päätettyjä korjauksia -v.2025 ilmanvaihtohormien nuohous
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1882 m²
(Taloyhtiön) Lainat1 333 322 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä30.10.2020
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Liiketilojen lukumäärä4
Liiketilojen pinta-ala124 m²
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähellä
LiikenneyhteydetErinomaiset mm. metro lähellä ja Hämeentien yhteydet
PäiväkotiLähellä
KoulutLähellä

Välitysliike

Yhteystiedot
  • NH Kodit Oy
  • Vanha Viertotie 20, 00350 HELSINKI
  • info@nhkodit.fi
  • 029 192 0192
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: