Kerrostalo, 91,5 m²

4h, avok, s, kph ja parveke (4h,kt ja s) 772 000,00 €

Saukonpaadenranta 20, 00180 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Marja-Liisa Winter
Myyntineuvottelija
Lähetä sähköpostia
Soita 044 972 0971

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Marja-Liisa Winter
Myyntineuvottelija
Lähetä sähköpostia
Soita 044 972 0971

Kohteen kuvaus

Hurmaava läpitalon neliö v.2016 valmistuneessa yhtiössä merellisissä maisemissa. Tässä kauniissa ja valoisassa kodissa yhdistyy laatu, estetiikka sekä arjen toimivuus. Avokeittiö olohuoneen puitteet antavat mahdollisuuden koko perheen yhdessäoloon, avokeittiössä on erittäin hyvin lasku- ja säilytystilaa, kauniit vaaleat sävyt ja kivitasot sekä erillinen saareke.

Olohuoneesta käynti erittäin tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii myös pitkälle syksyyn yhtenä katettuna tilana. Parvekkeelle mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä ja ihana paikka oman saunan jälkeen vilvoitteluun. Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuone on erotettu lasiseinällä saunasta, tässäkin estetiikka on erinomaisesti huomioituna sisustusratkaisuissa.

Parvekkeelta sisäpihan yli näkymä merelle. Perheen pienimmät myös hyvin huomioitu sisäpihan leikkialueella. Alakerrassa autohalli, mahdollista myös ostaa autopaikka. Mahtavat merelliset, upeat ulkoilualueet. Kaikki palvelut lähellä mm. Ruoholahden kauppakeskus ja erinomaiset yhteydet ydinkeskustaan. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle. Kiinnostuitko mutta oma asuntosi on myymättä. Tilaa minulta ilmainen arvio asunnostasi. Esittelyt ja lisätiedot Marja-Liisa Winter tai marja-liisa.winter@nhkodit.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21709586
Sijainti	Jätkäsaari Saukonpaadenranta 20 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h, avok, s, kph ja parveke (4h,kt ja s)
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	91 m²
Kokonaispinta-ala	91 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2016
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan
Vapautuu	Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	772 000 €
Myyntihinta	640 668 €
Velkaosuus	131 332 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	1 027 €
Rahoitusvastike	706,60 €
Hoitovastike	320,25 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista	-Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. -Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä16.6.2020. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa ylimääräinen yhtiövastike enintään 1kk hoitovastiketta vastaava määrä tai vastaavasti olla perimättä 31.5.2021 asti. Päätettiin että kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan tai osakkaiden lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla kartutetaan lainanlyhennysrahastossa mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista enintään lainanlyhennystä vastaavalla määrällä.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni tammilankkuparketti maalattu
Keittiön kuvaus	Tyylikkäässä keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa, valkoiset kvatsikomposiitti kivitasot, saareke, kaunis tammilankkuparketti Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna, tila jaettu kauniisti lasiseinällä
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 allaskaappi myös kph.ssa Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Olohuone avokeittiössä viihtyy isompikin perhe Kaunis tammilankkuparketti, tilavalle, lasitetulle terassi parvekkeelle käynti olohuoneesta Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kaikissa makuuhuoneissa sama kaunis sävymaailma jatkuu, tammilankkuparketti sekä hyvin säilytystilaa Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Läpitalon huoneisto näkymät sisäpihalle makuuhuoneista ja olohuoneesta ja parvekkeelta sisäpihan yli merelle aina Lauttasaareen saakka
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Erittäin hyvä kunto, yhtiön valmistumisvuosi 2016.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Kompassi
Taloyhtiön Y-tunnus	2427673-0
Isännöitsijän yhteystiedot	Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21A 5krs 00100 Hki 0104116700 Isännöitsijä Peter Mandelin 0104116700
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä autohalli, kerhohuone Huoneistossa myös vesikiertoinen lattialämmitys asuinhuonekohtaisella säädöillä, kaukokylmään perustuva huonekohtainen viilennys.
Taloyhtiön asuntojen määrä	51
Taloyhtiön neliöiden määrä	4096 m²
Autohallipaikkoja	18
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autohalli paikkoja 18, pihapaikkoja 15
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2016-19 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Arvio tulevasta kehityksestä: -Takuutöiden saattaminen päätökseen -Erillisjätteen keräyksen, suurkontin, 7 läheisen yhtiön ja Röörin edustajan kanssa
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	2158 m²
(Taloyhtiön) Lainat	6 517 969 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.11.2020
Kaavoitus	Asemakaava